EverReal
Digitale Besichtigungs- und Vermietungsplattform
EverReal ist eine Plattform für die digitale Vermietung und den digitalen Verkauf von Wohnimmobilien. Die Münchner Software bildet den gesamten Vermietungsprozess digital ab: von der Inseratsverteilung über die Online-Buchung von Besichtigungsterminen und die digitale Mieter-Selbstauskunft bis hin zu Bonitätsprüfung und digitaler Mietvertragsunterzeichnung.
Interessenten buchen Besichtigungstermine online, reichen ihre Bewerbungsunterlagen digital ein und werden systemgestützt vorqualifiziert. Vermieter und Verwalter sehen alle Bewerber strukturiert im Vergleich, können Bonitätsauskünfte wie SCHUFA-Checks einholen und den Mietvertrag anschließend digital unterzeichnen lassen, auf Wunsch mit qualifizierter elektronischer Signatur. Das reduziert Leerstandszeiten und manuellen Aufwand erheblich.
Das Preismodell ist transaktionsbasiert. Im "Business Abo" für Unternehmen ab etwa 100 Vermietungen oder Verkäufen pro Jahr liegen die Kosten je nach Volumen und Vertragslaufzeit bei 25 bis 62 € pro Transaktion (zzgl. MwSt.), inklusive Onboarding, eigenem Branding und Systemintegrationen. Für kleinere Anbieter gibt es "Business Flex" ohne Abo-Bindung mit 49 € (Starter) bzw. 79 € (Professional) pro Transaktion sowie ein einfaches "Go"-Angebot für private Vermieter.
EverReal richtet sich damit klar an professionelle Bestandshalter, Hausverwaltungen, Wohnungsunternehmen und Makler mit regelmäßigem Vermietungsgeschäft. Zu beachten ist, dass Zusatzmodule wie SCHUFA-Prüfungen, qualifizierte Signaturen oder Analytics separat berechnet werden und beim Abo-Modell Einrichtungs- und Onboarding-Gebühren anfallen können.
Funktionen von EverReal
- Automatisierte Inseratsverteilung auf Immobilienportale
- Online-Buchung von Besichtigungsterminen durch Interessenten
- Digitale Mieter-Selbstauskunft und Bewerbungsstrecke
- Systemgestütztes Interessenten-Screening und Bewerbervergleich
- Bonitätsprüfung inkl. SCHUFA-Anbindung (Zusatzmodul)
- Digitale Mietvertragsunterzeichnung, optional mit qualifizierter elektronischer Signatur
- Eigenes Branding und ERP-/Mieterportal-Integrationen im Abo-Modell
- Transaktionsbasierte Abrechnung ohne Pflicht zum Dauerabo (Business Flex)
Für wen ist EverReal?
Hausverwaltungen, Wohnungsunternehmen, institutionelle Vermieter und Makler mit regelmäßigem Vermietungs- oder Verkaufsgeschäft; über das Go-Angebot auch private Vermieter.
Preise
Ab 25 € pro Transaktion (Abo); ohne Abo ab 49 €/Transaktion
Vor- und Nachteile
- Deckt den kompletten Vermietungsprozess digital ab und verkürzt Leerstandszeiten
- Transaktionsbasiertes Preismodell skaliert mit dem tatsächlichen Geschäft
- Auch ohne Abo nutzbar (Business Flex für kleinere Volumina)
- Integrationen in ERP-Systeme und Mieterportale für professionelle Bestandshalter
- Zusatzmodule wie SCHUFA-Check, qualifizierte Signatur oder Analytics kosten extra
- Im Abo-Modell können Einrichtungs- und Onboarding-Gebühren anfallen
- Bei sehr hohen Transaktionszahlen können die Kosten pro Einheit in Summe spürbar werden
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Häufige Fragen zu EverReal
Was kostet EverReal?
EverReal rechnet pro Transaktion ab: Im Business Abo für Unternehmen ab rund 100 Transaktionen pro Jahr liegen die Preise je nach Volumen und Laufzeit bei 25 bis 62 € pro Vermietung bzw. Verkauf (zzgl. MwSt., Stand: Juli 2026). Ohne Abo-Bindung kostet Business Flex 49 € (Starter) bzw. 79 € (Professional) pro Transaktion. Zusatzmodule wie SCHUFA-Prüfung oder qualifizierte elektronische Signatur werden separat berechnet.
Wie funktioniert die digitale Mietvertragsunterzeichnung bei EverReal?
Nach der Auswahl des Mieters wird der Mietvertrag digital bereitgestellt und von beiden Seiten elektronisch unterzeichnet, auf Wunsch mit qualifizierter elektronischer Signatur (QES). Der gesamte Vorgang läuft ohne Papier und Postversand ab. Die QES ist als Premium-Modul kostenpflichtig.
Kann EverReal Besichtigungstermine automatisch koordinieren?
Ja, Interessenten buchen freie Besichtigungsslots direkt online, ohne Telefon- oder E-Mail-Abstimmung. Das System qualifiziert Bewerber vorab über die digitale Selbstauskunft, sodass nur passende Interessenten zur Besichtigung erscheinen. Das reduziert den Koordinationsaufwand pro Vermietung deutlich.
Für wen lohnt sich EverReal?
Vor allem für Hausverwaltungen, Wohnungsunternehmen, institutionelle Bestandshalter und Makler mit regelmäßigem Vermietungs- oder Verkaufsgeschäft. Ab etwa 100 Transaktionen pro Jahr lohnt sich das Business Abo mit günstigeren Konditionen, kleinere Anbieter nutzen das flexible Pay-per-Listing-Modell. Für private Vermieter gibt es mit "Go" ein vereinfachtes Angebot.
Kann ich EverReal ohne Abo nutzen?
Ja, mit dem Modell "Business Flex" zahlen Unternehmen mit weniger als 100 Transaktionen pro Jahr nur pro tatsächlich abgewickelter Vermietung bzw. pro Inserat, ohne laufende Grundgebühr. Die Preise liegen bei 49 € bzw. 79 € pro Transaktion zzgl. MwSt. (Stand: Juli 2026). Damit eignet sich EverReal auch für gelegentliche Vermietungen im professionellen Umfeld.
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