estate45
Moderne Cloud-Makler-Software
estate45 ist eine cloudbasierte Maklersoftware (SaaS) aus Deutschland, die seit rund zwei Jahrzehnten am Markt ist und Objektverwaltung, CRM und Vermarktung in einer Plattform vereint. Die Software läuft vollständig im Browser, kommt ohne Einrichtungsgebühren aus und setzt auf ein einfaches Preismodell mit einem einheitlichen Tarif pro Nutzer.
Die Objektverwaltung bietet Listen-, Galerie- und Kartenansichten mit Filterung; das integrierte CRM umfasst Kundenprofile, Suchprofil-Matching und ein automatisiertes Lead-Scoring. Über den OpenImmo-Standard werden Objekte an Portale wie ImmobilienScout24 und Immowelt exportiert, zusätzlich lassen sich Inserate auf Facebook und Instagram ausspielen. Kalender und Terminverwaltung integrieren sich mit Gmail und Office 365, Erinnerungen gehen per SMS oder E-Mail an Interessenten.
Bemerkenswert für einen Anbieter dieser Größe ist der Funktionsumfang bei Automatisierung: KI-generierte Objektbeschreibungen, automatische PDF-Exposés mit Vorlagen, digitales Einwilligungsmanagement für die DSGVO sowie eine Betrugserkennung ("TrustCheck") gehören zum Paket. Homepage-Einbindung per API, iFrame oder XML-Schnittstelle ist möglich, wird aber separat berechnet.
Preislich liegt estate45 mit 39 € pro Nutzer und Monat (netto) im unteren Mittelfeld; Neukunden erhalten die ersten drei Monate kostenlos, ab drei Accounts gibt es Mengenrabatt. Die Mindestlaufzeit beträgt 12 Monate. Die Software richtet sich an Einzelmakler bis mittelgroße Maklerunternehmen sowie Verwalter und Franchise-Betriebe, die eine moderne, schlanke Cloud-Lösung ohne hohe Einstiegskosten suchen.
Funktionen von estate45
- Objektverwaltung mit Listen-, Galerie- und Kartenansicht
- CRM mit Suchprofil-Matching und automatischem Lead-Scoring
- OpenImmo-Portalexport (ImmobilienScout24, Immowelt) sowie Facebook/Instagram
- KI-generierte Objektbeschreibungen
- Automatische PDF-Exposés mit Vorlagen
- Kalender-Integration mit Gmail und Office 365, SMS-/E-Mail-Erinnerungen
- Digitales DSGVO-Einwilligungsmanagement
- Betrugserkennung "TrustCheck"
- Homepage-Anbindung per API, iFrame oder XML (Zusatzoption)
Für wen ist estate45?
Einzelmakler bis mittelgroße Maklerunternehmen sowie Verwalter und Franchise-Betriebe, die eine bezahlbare, moderne Cloud-Lösung mit KI-Funktionen suchen.
Preise
ab 39 €/Nutzer/Monat zzgl. MwSt.
Vor- und Nachteile
- Einfaches, transparentes Preismodell ohne Einrichtungsgebühren
- Drei Monate kostenlos für Neukunden plus vierwöchiger Gratis-Test
- Langjährig am Markt etabliert und kontinuierlich weiterentwickelt
- Moderne KI- und Automatisierungsfunktionen zum kleinen Preis
- Homepage-, API-, iFrame- und XML-Anbindung kosten extra
- Mindestvertragslaufzeit von 12 Monaten mit Kündigungsfrist
- Geringerer Bekanntheitsgrad und kleineres Partnernetz als die Marktführer
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Häufige Fragen zu estate45
Was kostet estate45?
estate45 kostet 39 € pro Nutzer und Monat zzgl. MwSt., ohne Einrichtungsgebühren (Stand: Juli 2026). Neukunden erhalten die ersten drei Monate kostenlos, ab drei Accounts gewährt der Anbieter Mengenrabatte. Die Mindestlaufzeit beträgt 12 Monate mit einmonatiger Kündigungsfrist; Zusatzkosten fallen für Homepage-, API-, iFrame- oder XML-Anbindung an.
Gibt es eine kostenlose Testversion von estate45?
Ja, estate45 lässt sich vier Wochen lang kostenlos und unverbindlich testen. Zusätzlich sind für Neukunden die ersten drei Monate der regulären Nutzung kostenfrei, sodass der Einstieg praktisch ohne Anfangskosten möglich ist.
Für wen eignet sich estate45?
estate45 richtet sich an Einzelmakler, kleine und mittelgroße Maklerunternehmen sowie Hausverwalter und Franchise-Betriebe im deutschsprachigen Raum. Durch das nutzerbasierte Preismodell und die Mengenrabatte ab drei Accounts skaliert die Lösung vom Solo-Makler bis zum Team. Wer tiefe ERP-Funktionen oder ein großes Add-on-Ökosystem benötigt, sollte größere Suiten vergleichen.
Welche Schnittstellen bietet estate45?
estate45 exportiert Objekte über den OpenImmo-Standard an Portale wie ImmobilienScout24 und Immowelt und kann Inserate zusätzlich auf Facebook und Instagram ausspielen. Kalender lassen sich mit Gmail und Office 365 verbinden. Für die eigene Website stehen API-, iFrame- und XML-Schnittstellen zur Verfügung, die separat berechnet werden.
Bietet estate45 KI-Funktionen?
Ja, estate45 erstellt Objektbeschreibungen automatisch per KI und unterstützt bei der Lead-Generierung mit automatischem Scoring. Dazu kommt die Betrugserkennung TrustCheck, die auffällige Anfragen identifiziert. Die KI-Funktionen sind im regulären Tarif enthalten.
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