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Beste Software für Immobilien-Akquise und Ankauf

Akquise heißt für Makler: Eigentümer finden und Leads pflegen, für Investoren: Objekte finden, prüfen und kalkulieren. Im Verzeichnis stehen dafür HubSpot als CRM mit Marketing-Automation, Leverage und Nora AI für die Ankaufsseite sowie die Lern- und Community-Plattform immocation.

Stand: 2026-11-06. Die Reihenfolge ist redaktionell und wird durch Zahlungen nicht verändert. Funktionen und Preismodelle stammen aus den Verzeichniseinträgen der Anbieter.

Woran wir die Tools messen

  • • Seite: Eigentümer gewinnen (Makler) oder Objekte ankaufen (Investor)?
  • • Automatisierung: Nachfassen, Suchagenten oder Screening ohne Handarbeit.
  • • Kalkulation: Rendite, Cashflow und Finanzierungsunterlagen.
  • • Einstieg: kostenfrei, Freemium oder Festpreis, so wie der Anbieter es ausweist.

Die Auswahl im Überblick

  1. 1. HubSpot (Immobilien)

    CRM und Marketing-Automation für Makler

    CRM und Marketing-Automation mit kostenlosem Basis-CRM, anpassbaren Pipelines und Lead-Nurturing-Workflows.

    Weniger passend: Makler, die ein Branchen-CRM mit Portal-Anbindung als Kern suchen.

    Preismodell laut Verzeichnis: Freemium

  2. 2. Leverage

    Das Akquisitions-OS für Immobilien-Investoren — finden, kalkulieren, kaufen

    Akquisitions-OS für Immobilien-Investoren: Objektsuche, Deal-Kalkulation und Portfolio-Verwaltung. Leverage gehört zum selben Betreiber wie dieses Verzeichnis.

    Weniger passend: Makler, die Eigentümer akquirieren wollen statt Objekte anzukaufen.

    Preismodell laut Verzeichnis: Abo

  3. 3. Nora AI

    Der KI-Mitarbeiter für den Immobilienankauf

    KI-Mitarbeiter für den Immobilienankauf: liest Exposés aus, prüft sie gegen Ankaufskriterien und erstellt Finanzierungsvorlagen. Nora AI gehört zum selben Betreiber wie dieses Verzeichnis.

    Weniger passend: Privatanleger mit einem einzelnen Objekt.

    Preismodell laut Verzeichnis: Abo

  4. 4. immocation

    Community, Ausbildung & Tools für Immobilien-Investoren

    Community, Ausbildung und ein kostenloses Rechentool für Immobilieninvestoren.

    Weniger passend: Profis, die Software statt Weiterbildung suchen.

    Preismodell laut Verzeichnis: Freemium

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Häufige Fragen

Gibt es ein kostenloses CRM für die Akquise?
HubSpot bietet laut Eintrag ein kostenloses Basis-CRM mit Kontakt- und Deal-Verwaltung. Für portalgestützte Abläufe stehen die Makler-CRMs im Verzeichnis bereit.
Sind alle Einträge unabhängig bewertet?
Zwei der Einträge (Leverage, Nora AI) gehören zum Betreiber dieses Verzeichnisses. Das steht in den Texten dazu. Bezahlung ändert keine Platzierung.