OpenMakler
Schlanke Makler-Software mit Freemium-Einstieg
OpenMakler ist eine webbasierte All-in-one-Maklersoftware aus Deutschland, die Objektverwaltung, Portalexport und Interessentenmanagement in einer Oberfläche bündelt. Das Produkt positioniert sich als Freemium-Lösung: Eine dauerhaft kostenlose Version mit bis zu drei Objekten senkt die Einstiegshürde, die Bezahltarife erweitern Objektkontingente, Nutzerzahlen und Funktionsumfang. Die Software läuft vollständig im Browser und erfordert keine lokale Installation.
Zum Funktionskern gehören die Exposé-Erstellung mit acht PDF-Vorlagen, die automatisierte Übertragung von Inseraten an neun Portale (darunter ImmoScout24, Immowelt und Kleinanzeigen sowie willhaben.at und Schweizer Portale wie Homegate und ImmoScout24.ch) und ein zentrales Lead-Management für Anfragen und Besichtigungstermine. Auffällig ist der KI-Schwerpunkt: OpenMakler integriert Textgenerierung, Bildbearbeitung und Chat-Anbindungen an ChatGPT, Gemini und Claude, in den größeren Tarifen mit monatlichen KI-Kontingenten.
Für die eigene Web-Präsenz lassen sich Objekte per Widget, iframe oder API in bestehende Websites einbinden; zusätzlich bietet der Anbieter ein kostenloses WordPress-Theme und ein kostenpflichtiges Sync-Plugin an. Geprüfte Vertragsvorlagen und DSGVO-Werkzeuge mit Datenhaltung auf Servern in Deutschland runden das Paket ab.
Am Markt richtet sich OpenMakler vor allem an Einzelmakler, Gründer und kleine Büros, die ohne IT-Aufwand und ohne lange Vertragsbindung starten wollen. Gegenüber etablierten Vollsystemen wie onOffice oder FlowFact ist der Anbieter jünger und weniger verbreitet, punktet aber mit transparenten Preisen und monatlicher Kündbarkeit.
Funktionen von OpenMakler
- Objektverwaltung mit Exposé-Erstellung (8 PDF-Vorlagen)
- Portalexport an 9 Portale (ImmoScout24, Immowelt, Kleinanzeigen, willhaben u. a.)
- Lead- und Anfragenmanagement mit Terminplanung
- KI-Werkzeuge für Text und Bild (ChatGPT, Gemini, Claude)
- Website-Einbindung per Widget, iframe oder API
- Kostenloses WordPress-Theme und Sync-Plugin
- Geprüfte Vertrags- und Rechtsvorlagen
- DSGVO-konform mit Servern in Deutschland
Für wen ist OpenMakler?
Einzelmakler, Gründer und kleine Maklerbüros im DACH-Raum, die eine günstige, monatlich kündbare Cloud-Lösung mit Portalexport und KI-Unterstützung suchen.
Preise
kostenlose Version; Bezahltarife ab 29 €/Monat
Vor- und Nachteile
- Dauerhaft kostenlose Einstiegsversion und transparente Preise
- Monatlich kündbar, keine lange Vertragsbindung
- Breite Portalabdeckung inklusive Österreich und Schweiz
- Moderne KI-Funktionen bereits in den Standardtarifen
- Free-Version ohne Portalexport und Lead-Funktionen nur eingeschränkt praxistauglich
- Junger Anbieter mit kleinerem Ökosystem als etablierte Maklersoftware-Suiten
- KI-Nutzung im Basic-Tarif nur über eigenen externen API-Schlüssel
Kategorien
Häufige Fragen zu OpenMakler
Was kostet OpenMakler?
OpenMakler bietet eine dauerhaft kostenlose Version mit bis zu 3 Objekten und einem Nutzer. Die Bezahltarife kosten 29 €/Monat (Basic, 25 Objekte), 69 €/Monat (Pro, 100 Objekte, 3 Nutzer) und 175 €/Monat (Enterprise, 1.000 Objekte, 10 Nutzer); bei jährlicher Zahlung entfallen zwei Monatsraten (Stand: Juli 2026). Alle Bezahltarife lassen sich 14 Tage kostenlos testen.
Gibt es eine kostenlose Version von OpenMakler?
Ja, der Free-Tarif ist dauerhaft kostenlos und umfasst 3 Objekte und einen Nutzer. Portalexport, Lead-Management und KI-Funktionen sind im Free-Tarif allerdings nicht enthalten, sodass er sich vor allem zum Kennenlernen eignet. Zusätzlich gibt es für alle Bezahltarife eine 14-tägige Testphase.
Welche Schnittstellen bietet OpenMakler?
OpenMakler überträgt Inserate an neun Portale, darunter ImmoScout24, Immowelt und Kleinanzeigen in Deutschland, willhaben.at und immowelt.at in Österreich sowie Homegate, ImmoScout24.ch und Immoclick in der Schweiz. Über den OpenImmo-Standard lassen sich weitere Portale anbinden. Für die eigene Website stehen Widget, iframe und eine API bereit.
Für wen eignet sich OpenMakler?
OpenMakler richtet sich an Einzelmakler, Gründer und kleine bis mittlere Maklerbüros, die eine schlanke Cloud-Lösung ohne Installationsaufwand suchen. Durch die kostenlose Einstiegsversion und die monatliche Kündbarkeit ist die Software besonders für den Start in die Selbstständigkeit interessant. Große Bestände deckt der Enterprise-Tarif mit bis zu 1.000 Objekten ab.
Kann ich OpenMakler mit meiner eigenen Website verbinden?
Ja, Objekte lassen sich per Widget, iframe oder API in jede bestehende Website einbinden. Für WordPress bietet der Anbieter ein kostenloses Theme sowie das kostenpflichtige Plugin Property Sync Pro (ab 24,50 €/Monat, Stand: Juli 2026) für den automatischen Objektabgleich.
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