Immonet vs. ohne-makler.net

Immonet ist eines der bekanntesten Immobilienportale Deutschlands und gehört wie Immowelt zur AVIV Germany GmbH, einer Tochter der Axel-Springer-Gruppe. Seit der Zusammenführung der beiden Portale werden Inserate wechselseitig ausgespielt: Eine Anzeige erscheint automatisch auf Immonet und Immowelt und erreicht damit die kombinierte Nutzerschaft beider Marken.

Das Portal deckt die klassischen Segmente ab — Kauf und Miete von Wohnungen und Häusern, Neubauprojekte, Gewerbeimmobilien und Grundstücke. Suchende nutzen Filter, Suchaufträge mit Benachrichtigung und Umkreissuche; Anbieter erhalten Kontaktanfragen direkt über das Portal.

Für private Anbieter gelten die gemeinsamen Anzeigenprodukte der AVIV-Gruppe: Einsteiger-Inserate starten bei rund 69,90 Euro für vier Wochen, Standard-Inserate bei rund 104,90 Euro und Premium-Inserate mit Top-Platzierung ab etwa 170 Euro für vier Wochen (Stand: Juli 2026). Die Preise werden teils dynamisch nach Objektwert und Region berechnet. Gewerbliche Anbieter buchen Anzeigenpakete auf Anfrage über die Immowelt-Vertriebsorganisation.

Als eigenständige Marke hat Immonet seit der Fusion an Bedeutung verloren — technisch und vertrieblich ist das Angebot weitgehend mit Immowelt verschmolzen. Für Anbieter ist das eher ein Vorteil: Sie erhalten die Reichweite beider Portale mit einer Buchung. Für die Bewertung als Vermarktungskanal gilt daher im Wesentlichen dasselbe wie für Immowelt: solide Reichweite, in Summe aber hinter dem Marktführer ImmoScout24.

ohne-makler.net ist ein Multi-Portal-Service für private Eigentümer, die ihre Immobilie ohne Makler verkaufen oder vermieten möchten. Der Kerngedanke: Statt bei jedem Immobilienportal einzeln teure Privatinserate zu buchen, erstellt der Eigentümer sein Exposé einmal bei ohne-makler.net und lässt es je nach Paket gleichzeitig auf den großen Portalen wie ImmoScout24, Immowelt und Kleinanzeigen sowie weiteren Plattformen veröffentlichen.

Die Preise sind transparent und als Einmalzahlung ohne automatische Verlängerung gestaltet. Für die Vermietung starten die Pakete bei 49 Euro für zwei Wochen (Immowelt + ohne-makler.net); das große Paket mit ImmoScout24, Immowelt, Kleinanzeigen und über zehn weiteren Portalen kostet 119 Euro für einen Monat beziehungsweise 229 Euro für drei Monate. Für den Verkauf beginnen die Pakete bei 129 Euro für einen Monat, das große Paket kostet 199 Euro für einen Monat bis 399 Euro für drei Monate (Stand: Juli 2026).

Damit liegt der Preis deutlich unter der Summe der Einzelbuchungen bei den Portalen — ein Privatinserat allein auf ImmoScout24 kostet je nach Laufzeit und Objekt oft ähnlich viel wie hier das Komplettpaket über mehrere Portale. Neben der Veröffentlichung bietet der Dienst Unterstützung bei der Exposé-Erstellung, Vorlagen und Ratgeberinhalte rund um Privatverkauf und Vermietung.

Die Grenzen des Modells liegen in der Eigenleistung: Besichtigungen, Bonitätsprüfung, Preisverhandlung und Vertragsabwicklung bleiben vollständig beim Eigentümer. Wer dafür weder Zeit noch Erfahrung mitbringt, spart zwar die Maklerprovision, trägt aber auch das volle Vermarktungsrisiko selbst. Für preisbewusste, gut organisierte Eigentümer ist der Service dagegen eine der günstigsten Möglichkeiten, professionelle Portalreichweite einzukaufen.