Immonet vs. Immowelt Makler-Software

Immonet ist eines der bekanntesten Immobilienportale Deutschlands und gehört wie Immowelt zur AVIV Germany GmbH, einer Tochter der Axel-Springer-Gruppe. Seit der Zusammenführung der beiden Portale werden Inserate wechselseitig ausgespielt: Eine Anzeige erscheint automatisch auf Immonet und Immowelt und erreicht damit die kombinierte Nutzerschaft beider Marken.

Das Portal deckt die klassischen Segmente ab — Kauf und Miete von Wohnungen und Häusern, Neubauprojekte, Gewerbeimmobilien und Grundstücke. Suchende nutzen Filter, Suchaufträge mit Benachrichtigung und Umkreissuche; Anbieter erhalten Kontaktanfragen direkt über das Portal.

Für private Anbieter gelten die gemeinsamen Anzeigenprodukte der AVIV-Gruppe: Einsteiger-Inserate starten bei rund 69,90 Euro für vier Wochen, Standard-Inserate bei rund 104,90 Euro und Premium-Inserate mit Top-Platzierung ab etwa 170 Euro für vier Wochen (Stand: Juli 2026). Die Preise werden teils dynamisch nach Objektwert und Region berechnet. Gewerbliche Anbieter buchen Anzeigenpakete auf Anfrage über die Immowelt-Vertriebsorganisation.

Als eigenständige Marke hat Immonet seit der Fusion an Bedeutung verloren — technisch und vertrieblich ist das Angebot weitgehend mit Immowelt verschmolzen. Für Anbieter ist das eher ein Vorteil: Sie erhalten die Reichweite beider Portale mit einer Buchung. Für die Bewertung als Vermarktungskanal gilt daher im Wesentlichen dasselbe wie für Immowelt: solide Reichweite, in Summe aber hinter dem Marktführer ImmoScout24.

Immowelt ist neben ImmoScout24 das zweite große Immobilienportal in Deutschland und gehört heute zur AVIV Germany GmbH, einer Tochter der Axel-Springer-Gruppe. Für Makler bietet Immowelt Anzeigenpakete mit Portalzugang, über die Objekte gleichzeitig auf Immowelt und dem Schwesterportal Immonet ausgespielt werden — ein Inserat erreicht damit die Reichweite beider Marken.

Die Makler-Pakete umfassen je nach Umfang eine bestimmte Anzahl gleichzeitig online geschalteter Objekte, ein Firmenprofil sowie Zusatzleistungen wie hervorgehobene Platzierungen und Statistiken. Ergänzend bietet Immowelt Werkzeuge für die Objektakquise, etwa Leadprodukte für Eigentümerkontakte und Marktpreis-Informationen, die Makler bei Einwertung und Akquisegesprächen unterstützen.

Eine öffentliche Preisliste für gewerbliche Kunden gibt es nicht: Makler fragen eine Partnerschaft an und erhalten ein individuell zugeschnittenes Paket, dessen Preis sich nach Objektanzahl, Region und Vertragslaufzeit richtet. Das erschwert den Vergleich, verschafft verhandlungsstarken Büros aber auch Spielraum bei den Konditionen.

Strategisch positioniert sich Immowelt als günstigere Alternative beziehungsweise Ergänzung zu ImmoScout24. Viele Maklerbüros fahren zweigleisig und inserieren auf beiden Portalgruppen, um die maximale Nachfrageabdeckung zu erreichen; wer Budget sparen muss, nutzt Immowelt teils als alleinigen Kanal und nimmt dafür eine etwas geringere Reichweite in Kauf.