FIO Webmakler vs. PowerMakler

FIO Webmakler ist eine webbasierte Maklersoftware der FIO SYSTEMS AG aus Leipzig, die zur Hypoport-Gruppe gehört. Die Lösung ist im bankaffinen Maklergeschäft de facto Standard: Nach Anbieterangaben arbeiten über 90 % der Sparkassen-Finanzgruppe sowie mehr als 100 Volks- und Raiffeisenbanken mit der Software; daneben richtet sie sich auch an freie Makler.

Funktional deckt FIO Webmakler den gesamten Vermittlungsprozess ab: Akquise, Objekt- und Kontaktverwaltung, Exposé-Erstellung, Portalexport, Anfragenbearbeitung, digitales Angebotsverfahren sowie Reporting und Controlling. KI-Funktionen für Bild- und Textinhalte (u. a. Bildaufbereitung und virtuelles Staging) sind ohne Aufpreis Bestandteil der Plattform. Mit der App FIO Go können Objekte auch offline erfasst und später synchronisiert werden.

Ein Alleinstellungsmerkmal ist die tiefe Integration in die Banken-Infrastruktur: Über das Atruvia-Integrationsmodul bindet sich die Software in die Omnikanalplattform der genossenschaftlichen Banken ein, dazu kommen Anbindungen an Baufinanzierungsprozesse (BaufiSmart) und bankfachliche Systeme. Für Sparkassen- und Genossenschaftsmakler entfallen damit viele Medienbrüche zwischen Maklergeschäft und Bankberatung.

Für freie Makler ist FIO Webmakler eine solide, wenn auch weniger bekannte Alternative zu onOffice oder FLOWFACT. Die Preise werden nicht öffentlich ausgewiesen und orientieren sich an Nutzeranzahl und gebuchten Zusatzmodulen wie 360°-Rundgängen oder Preiseinschätzung.

PowerMakler ist eine Maklersoftware für Immobilienmakler in Deutschland, die als lokal installierte Desktop-Lösung konzipiert ist und bewusst auf ein Kaufmodell statt auf Abonnements setzt. Der Hersteller wirbt mit dem Prinzip "einmal kaufen – immer nutzen" und positioniert sich damit als Gegenentwurf zu den monatlich abgerechneten Cloud-Lösungen am Markt.

Ungewöhnlich ist das Freemium-Angebot: Die PowerMakler Community Edition (CE) ist komplett kostenlos und darf auf beliebig vielen Arbeitsplätzen installiert werden; sie enthält bereits die wichtigsten Funktionen für den Makleralltag. Die Vollversion wird einmalig lizenziert und lässt sich über Add-ons erweitern, die je Firma nur einmal erworben werden müssen – unabhängig von der Zahl der Arbeitsplätze.

Funktional deckt PowerMakler Kontaktverwaltung, Objektverwaltung, Portalupload (u. a. ImmoScout24, Immonet, Immowelt), E-Mail-Client, Teamkalender, Aufgabenverwaltung und Textverarbeitung ab. Ein Alleinstellungsmerkmal ist das integrierte Informationssystem, das Marktdaten aus über 1.500 Medienquellen auswertet und im Hintergrund potenzielle Verkaufsgelegenheiten (Akquise-Chancen) identifiziert. Ergänzend bietet der Hersteller einen responsiven Homepage-Baukasten und die mobile "Easy-Makeln"-App.

Konkrete Lizenzpreise nennt der Anbieter nicht öffentlich, sondern erstellt individuelle Angebote. Für die laufende Pflege fallen optional Wartungsverträge in Höhe von 20 % (ohne Telefonsupport) bzw. 30 % (mit Telefonsupport) der Lizenzkosten pro Jahr an; alternativ wird Telefonsupport minutenweise abgerechnet. PowerMakler eignet sich vor allem für kostenbewusste Einzelmakler und kleine Büros, die eine lokale Installation bevorzugen und wiederkehrende Abogebühren vermeiden wollen.