Vermieterwelt
All-in-One-Software für private Vermieter
Vermieterwelt ist eine All-in-One-Plattform für private Vermieter, die den gesamten Vermietungszyklus digital abbildet: von der Mieterauswahl über die laufende Verwaltung bis zur Beendigung des Mietverhältnisses. Nach Anbieterangaben nutzen über 140.000 Vermieter die Plattform.
Zu den Kernfunktionen zählen die Nebenkostenabrechnung, die Verwaltung von Objekten, Mietverhältnissen und Kontakten sowie ein Mietpreisrechner mit Vergleichsobjektanalyse. Für die Mieterauswahl steht ein Mietercheck (Bonitätsprüfung) zur Verfügung, für laufende Mietverhältnisse Werkzeuge zur Mieterhöhung und zur Überwachung von Mietzahlungen. Eine umfangreiche Bibliothek mit Mietvertragsmustern und rechtssicheren Dokumentvorlagen ergänzt das Angebot, dazu kommen Ressourcen zu Immobilienbewertung und Steueroptimierung.
Das Preismodell ist bewusst einfach: Eine kostenlose Basisversion erlaubt den Einstieg mit eingeschränktem Funktionsumfang. Der Professional-Tarif kostet pauschal 79 € pro Jahr, unabhängig von der Anzahl der Objekte, und umfasst unbegrenzte Nebenkostenabrechnungen, unbegrenzte Objekt- und Mietverwaltung, Mietpreisvergleiche, Bonitätsprüfungen, die volle Vorlagenbibliothek sowie Expertenrat (eine Frage pro Objekt und Monat).
Die Plattform betont DSGVO-Konformität, SSL-Verschlüsselung und Hosting in deutschen Rechenzentren. Durch die Objektpauschale ist Vermieterwelt vor allem für Vermieter mit mehreren Einheiten günstiger als Anbieter mit objektbasierter Abrechnung; für professionelle Hausverwaltungen mit Sondereigentums- oder WEG-Verwaltung ist das Werkzeug dagegen nicht ausgelegt.
Funktionen von Vermieterwelt
- Nebenkostenabrechnung, im Professional-Tarif unbegrenzt
- Verwaltung von Objekten, Mietverhältnissen und Kontakten
- Mietpreisrechner mit Vergleichsobjektanalyse
- Mietercheck (Bonitätsprüfung) für die Mieterauswahl
- Werkzeuge für Mieterhöhungen
- Überwachung von Mietzahlungen
- Bibliothek mit Mietvertragsmustern und rechtssicheren Dokumentvorlagen
- Expertenrat (eine Frage pro Objekt und Monat im Professional-Tarif)
- DSGVO-konform, SSL-verschlüsselt, Hosting in deutschen Rechenzentren
Für wen ist Vermieterwelt?
Private Vermieter in Deutschland mit einer bis vielen selbst verwalteten Wohneinheiten, die Nebenkostenabrechnung, Mieterauswahl und Verwaltung digital und kostengünstig erledigen wollen.
Preise
Kostenlose Basisversion; Professional 79 €/Jahr unabhängig von der Objektanzahl (Stand: Juli 2026)
Vor- und Nachteile
- Sehr günstige Jahrespauschale von 79 € unabhängig von der Objektanzahl
- Kostenlose Basisversion zum Ausprobieren
- Deckt den kompletten Vermieteralltag von Mietersuche bis Nebenkostenabrechnung ab
- Datenhaltung in Deutschland mit DSGVO-Fokus
- Kostenlose Version nur mit eingeschränktem Funktionsumfang
- Nicht für professionelle Hausverwaltungen oder WEG-Verwaltung ausgelegt
- Expertenrat auf eine Frage pro Objekt und Monat begrenzt
Kategorien
Häufige Fragen zu Vermieterwelt
Was kostet Vermieterwelt?
Vermieterwelt bietet eine kostenlose Basisversion mit eingeschränktem Funktionsumfang. Der Professional-Tarif kostet 79 € pro Jahr, unabhängig von der Anzahl der verwalteten Objekte (Stand: Juli 2026). Enthalten sind u. a. unbegrenzte Nebenkostenabrechnungen, Bonitätsprüfungen, Mietpreisvergleiche, die volle Vorlagenbibliothek und Expertenrat.
Für wen eignet sich Vermieterwelt?
Vermieterwelt richtet sich an private Vermieter, die eine oder mehrere Wohnungen selbst verwalten und dafür digitale Werkzeuge statt Excel und Papier nutzen möchten. Durch die objektunabhängige Jahrespauschale profitieren besonders Vermieter mit mehreren Einheiten. Professionelle Hausverwaltungen mit WEG-Verwaltung gehören nicht zur Zielgruppe.
Ist Vermieterwelt kostenlos?
Es gibt eine dauerhaft kostenlose Basisversion mit Zugriff auf verschiedene Tools und Dokumente in begrenztem Umfang. Der volle Funktionsumfang, etwa unbegrenzte Nebenkostenabrechnungen und Bonitätsprüfungen, erfordert den Professional-Tarif für 79 € pro Jahr (Stand: Juli 2026).
Wie funktioniert die Nebenkostenabrechnung mit Vermieterwelt?
Vermieter hinterlegen ihre Objekte, Mietverhältnisse und die angefallenen Kosten in der Plattform, die daraus eine formal korrekte Nebenkostenabrechnung für die Mieter erstellt. Im Professional-Tarif ist die Anzahl der Abrechnungen unbegrenzt, sodass beliebig viele Einheiten und Abrechnungsjahre abgedeckt werden können.
Kann ich mit Vermieterwelt die Bonität von Mietinteressenten prüfen?
Ja, Vermieterwelt bietet mit dem Mietercheck eine integrierte Bonitätsprüfung für Mietinteressenten. Im Professional-Tarif sind Bonitätsauskünfte enthalten, sodass Vermieter Zahlungsrisiken vor Vertragsabschluss besser einschätzen können.
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