Ogulo
360°-Rundgänge und Virtual Tours für Immobilien
Ogulo ist ein Kölner Anbieter für virtuelle 360°-Rundgänge, der sich auf die Immobilienvermarktung spezialisiert hat. Makler fotografieren Objekte mit einer 360°-Kamera und laden die Aufnahmen in die Ogulo-Plattform hoch, die daraus automatisch begehbare Online-Touren erstellt – inklusive Grundrissanbindung und 3D-Dollhouse-Ansicht. Die Touren werden per Link geteilt, auf der eigenen Website eingebettet oder in Immobilienportalen verknüpft.
Das Geschäftsmodell basiert auf einem Abonnement mit sogenannten Stellplätzen: Ein Stellplatz entspricht einer gleichzeitig aktiven Tour mit bis zu 13 Standpunkten. Wird ein Objekt verkauft, kann die Tour archiviert und der Stellplatz für das nächste Objekt genutzt werden. Damit skaliert das Modell mit dem laufenden Objektbestand statt mit der Gesamtzahl je erstellter Touren.
Über die reine Besichtigung hinaus positioniert sich Ogulo als Vertriebswerkzeug: Passwortschutz und Freigaben ermöglichen es, vollständige Touren erst nach Kontaktaufnahme zu zeigen und so Leads zu generieren. Ein Live-Tracking zeigt, welche Interessenten sich wie lange in welchen Räumen aufhalten – Daten, die für die Nachqualifizierung von Anfragen genutzt werden können. CRM-Integrationen zu gängigen Maklerprogrammen sind vorhanden.
Die Preise sind öffentlich: Der Basis-Tarif kostet 69 € pro Monat bei jährlicher Zahlung (1 Nutzer, 5 Stellplätze), Business 129 € (3 Nutzer, 15 Stellplätze) und Premium 189 € (5 Nutzer, 25 Stellplätze); bei 2-Jahres-Zahlweise reduzieren sich die Monatspreise um rund 10 %. Zu beachten sind die 24-monatige Mindestvertragslaufzeit und die jährliche Vorauszahlung – eine monatliche Zahlweise gibt es nicht.
Für Makler, die regelmäßig Objekte vermarkten, ist Ogulo eine der etabliertesten deutschen Lösungen in diesem Segment; Wettbewerber sind u. a. Matterport (fotorealistische 3D-Scans) und feelestate.
Funktionen von Ogulo
- Automatische Erstellung von 360°-Rundgängen aus Panoramaaufnahmen
- Grundrissanbindung und 3D-Dollhouse-Ansicht
- Stellplatz-Modell: Touren flexibel aktivieren und archivieren
- Passwortschutz und Freigaben zur Lead-Generierung
- Live-Tracking des Besucherverhaltens in der Tour
- Digitales Aufmaß-Werkzeug innerhalb der Tour
- CRM-Integrationen und Einbettung in Website und Portale
- Eigenes Branding der Touren, optional eigene Domain
Für wen ist Ogulo?
Immobilienmakler und Vertriebsteams mit laufendem Objektbestand, die Besichtigungen digitalisieren und Interessenten vorqualifizieren wollen.
Preise
Ab 69 €/Monat (jährliche Zahlung, 24 Monate Laufzeit)
Vor- und Nachteile
- Transparente, öffentliche Preise mit planbaren Monatskosten
- Einfacher Workflow ohne Spezial-Dienstleister: Makler erstellen Touren selbst
- Lead-Generierung durch Zugangsschutz und Besucher-Tracking
- Persönlicher Ansprechpartner in allen Tarifen
- Lange Bindung: 24 Monate Mindestlaufzeit und jährliche Vorauszahlung
- Stellplatz-Limits erfordern bei großem Objektbestand teurere Tarife oder Zubuchungen
- Keine fotorealistischen 3D-Scans auf Matterport-Niveau, 360°-Fotografie-basiert
Kategorien
Häufige Fragen zu Ogulo
Was kostet Ogulo?
Ogulo kostet im Basis-Tarif 69 € pro Monat (1 Nutzer, 5 Stellplätze), im Business-Tarif 129 € (3 Nutzer, 15 Stellplätze) und im Premium-Tarif 189 € (5 Nutzer, 25 Stellplätze), jeweils bei jährlicher Vorauszahlung (Stand: Juli 2026). Bei 2-jähriger Zahlweise sinken die Preise um rund 10 % auf 62 €, 116 € bzw. 170 € pro Monat. Es gilt eine Mindestvertragslaufzeit von 24 Monaten; zusätzliche Nutzer kosten 7 € monatlich.
Was ist ein Stellplatz bei Ogulo?
Ein Stellplatz ist das Kontingent für einen gleichzeitig aktiven virtuellen Rundgang mit bis zu 13 Standpunkten. Nach dem Verkauf eines Objekts lässt sich die Tour archivieren, wodurch der Stellplatz für das nächste Objekt frei wird. Die Tarife unterscheiden sich vor allem in der Anzahl der Stellplätze (5, 15 oder 25).
Für wen eignet sich Ogulo?
Ogulo richtet sich an Immobilienmakler und Vertriebsteams, die laufend Objekte vermarkten und Besichtigungen vorqualifizieren wollen. Durch das Abo-Modell mit 24 Monaten Laufzeit lohnt sich der Dienst vor allem bei kontinuierlichem Objektumschlag; für gelegentliche Einzeltouren ist ein Dienstleister meist wirtschaftlicher.
Wie funktioniert die Tour-Erstellung mit Ogulo?
Der Makler nimmt die Räume mit einer 360°-Kamera auf und lädt die Panoramen in die Ogulo-Plattform hoch. Dort wird die Tour automatisch erstellt, mit Grundriss und 3D-Dollhouse verknüpft und kann per Link, Website-Einbettung oder Portalanbindung veröffentlicht werden. Passwortschutz und Live-Tracking lassen sich pro Tour konfigurieren.
Welche Alternativen gibt es zu Ogulo?
Die bekannteste Alternative ist Matterport, das mit Spezialkameras fotorealistische 3D-Scans erstellt, aber pro Objekt aufwendiger ist. Im deutschsprachigen Raum konkurrieren zudem Anbieter wie feelestate oder immoviewer. Ogulo punktet mit maklerspezifischen Funktionen wie Lead-Schutz, Tracking und CRM-Anbindung.
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