Hypoport / EUROPACE
Führende Finanzierungsplattform für Immobilien
Europace ist die größte deutsche B2B-Kreditplattform für Immobilienfinanzierungen, Bausparprodukte und Ratenkredite und das Kernprodukt der börsennotierten Hypoport SE. Die Plattform vernetzt mehr als 800 Produktanbieter – Banken, Sparkassen, Versicherer und Bausparkassen – mit Finanzvertrieben und Vermittlern; das monatliche Transaktionsvolumen liegt im Milliardenbereich (rund 7 Mrd. €).
Für Baufinanzierungsvermittler ist Europace ein durchgängiger Arbeitsplatz: Konditionsvergleich in Echtzeit über den Europace Rechner, Machbarkeitsprüfung, digitale Antragsstrecke, Dokumentenmanagement und die direkte Durchleitung des Antrags an den gewählten Produktgeber. Ergänzende Werkzeuge wie Objektwert (standardisierte Objektbewertung) und KreditLead (Widget zur Lead-Generierung) decken vor- und nachgelagerte Schritte ab.
Für institutionelle Nutzergruppen betreibt Hypoport spezialisierte Ableger: FINMAS für die Sparkassen-Finanzgruppe und GENOPACE für den genossenschaftlichen Sektor. Banken nutzen Europace sowohl als Vertriebskanal für ihre Produkte als auch als Einkaufsplattform, wenn das eigene Angebot nicht passt.
Das Erlösmodell ist transaktionsbasiert: Hypoport verdient an durchgeleiteten Finanzierungsvolumina sowie an Nutzungsentgelten für Plattform und Zusatzservices. Eine öffentliche Preisliste existiert nicht. Ein eigener direkter Plattformzugang mit eigenen Bankverträgen ist mit erheblichen Fixkosten verbunden und lohnt sich nur für größere Vertriebe; die meisten Vermittler greifen stattdessen über Maklerpools oder Vertriebsnetzwerke (z. B. Tochtergesellschaften wie Qualitypool oder Dr. Klein Privatkunden) auf Europace zu, wo der Zugang typischerweise ohne feste Gebühren über eine Beteiligung an der Vermittlungsprovision abgegolten wird.
Für Vermittler ist Europace faktisch Marktstandard in der deutschen Baufinanzierung; als Endkundenprodukt ist die Plattform nicht konzipiert.
Funktionen von Hypoport / EUROPACE
- Echtzeit-Konditionsvergleich über mehr als 800 Produktanbieter
- Digitale Antragsstrecke mit direkter Durchleitung an Banken
- Machbarkeitsprüfung und Vorprüfung von Finanzierungsanfragen
- Objektwert: standardisierte Immobilienbewertung im Prozess
- KreditLead: Widget zur Lead-Generierung auf Vermittler-Websites
- Abdeckung von Baufinanzierung, Bausparen und Ratenkredit
- Spezialplattformen FINMAS (Sparkassen) und GENOPACE (Genossenschaftsbanken)
- Dokumentenmanagement und Statusverfolgung im Antragsprozess
Für wen ist Hypoport / EUROPACE?
Baufinanzierungsvermittler, Finanzvertriebe, Maklerpools sowie Banken, Sparkassen und Bausparkassen, die Finanzierungen digital anbahnen und durchleiten wollen. Kein Angebot für Endkunden.
Preise
Preis auf Anfrage (transaktionsbasiertes B2B-Modell)
Vor- und Nachteile
- Größte Produktanbieter-Abdeckung im deutschen Baufinanzierungsmarkt
- Durchgängig digitaler Prozess von der Konditionsanfrage bis zur Durchleitung
- Zugang für kleine Vermittler ohne Fixkosten über Maklerpools möglich
- Etablierter Marktstandard mit hoher Akzeptanz bei Banken
- Keine transparente Preisliste; direkter Plattformzugang mit hohen Fixkosten nur für große Vertriebe sinnvoll
- Reines B2B-Produkt, kein Zugang für Endkunden
- Beim Zugang über Pools wird ein Teil der Provision an den Pool abgegeben
Kategorien
Häufige Fragen zu Hypoport / EUROPACE
Was kostet Europace von Hypoport?
Hypoport veröffentlicht keine Preisliste für Europace; das Modell ist transaktionsbasiert mit Nutzungsentgelten und volumenabhängigen Gebühren, die individuell vereinbart werden (Stand: Juli 2026). Ein eigener direkter Plattformzugang inklusive eigener Bankverträge verursacht erhebliche jährliche Fixkosten und lohnt sich nur für größere Vertriebe. Die meisten Vermittler nutzen Europace ohne feste Gebühren über Maklerpools, die dafür einen Anteil der Vermittlungsprovision einbehalten.
Für wen eignet sich Europace?
Europace richtet sich an Baufinanzierungsvermittler, Finanzvertriebe, Banken, Sparkassen und Bausparkassen. Endkunden können die Plattform nicht direkt nutzen, profitieren aber indirekt über Vermittler, die per Europace Konditionen von über 800 Produktanbietern vergleichen. Für Sparkassen und Genossenschaftsbanken existieren die Ableger FINMAS und GENOPACE.
Wie funktioniert Europace für Baufinanzierungsvermittler?
Der Vermittler erfasst das Finanzierungsvorhaben, vergleicht in Echtzeit Konditionen der angebundenen Banken und prüft die Machbarkeit. Anschließend wird der Antrag digital mit allen Unterlagen an den gewählten Produktgeber durchgeleitet und der Status in der Plattform verfolgt. Die Vermittlungsprovision liegt in der Baufinanzierung typischerweise bei rund 1 % der Darlehenssumme, abhängig von Bank und Konditionsgestaltung.
Wie bekommt man als Vermittler Zugang zu Europace?
Es gibt zwei Wege: einen eigenen direkten Plattformvertrag mit individuellen Vereinbarungen mit jeder Bank, was sich wegen der Fixkosten nur für größere Vertriebe rechnet, oder den Zugang über einen Maklerpool bzw. ein Vertriebsnetzwerk. Beim Poolzugang entfallen feste Gebühren, dafür wird die Provision zwischen Vermittler und Pool geteilt.
Was ist der Unterschied zwischen Hypoport und Europace?
Hypoport SE ist die börsennotierte Muttergesellschaft, ein Netzwerk aus Technologieunternehmen für die Kredit-, Immobilien- und Versicherungswirtschaft. Europace ist deren wichtigste Tochterplattform für die Anbahnung von Baufinanzierungen, Bausparprodukten und Ratenkrediten. Daneben gehören u. a. Dr. Klein, Qualitypool, FINMAS und GENOPACE zur Hypoport-Gruppe.
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