dxImmo vs. ImmoTop2
dxImmo oder ImmoTop2? Funktionen, Preise und Zielgruppen beider Immobilien-Tools im direkten Vergleich.
| Merkmal | dxImmo | ImmoTop2 |
|---|---|---|
| Preismodell | Abo · CHF 99 pro Monat zuzüglich MWST für eine Instanz mit 1 Benutzer und 1 Liegenschaft; jeder weitere Benutzer und jede weitere Liegenschaft CHF 25 pro Monat. 30 Tage kostenlose Testinstanz. | Abo · Cloud Basic ab CHF 149 pro Monat (1 Benutzer, 100 Objekte, Jahresabo mit jährlicher Verrechnung), einmalig CHF 600 Aufschaltungsgebühr. Netto oder brutto nennt die Preisseite nicht. Demo auf Anfrage. |
| Kategorien | Hausverwaltung | Hausverwaltung |
| Zielgruppe | Liegenschaftsverwaltungen in der Schweiz: Miete für mehrere Eigentümer und Stockwerkeigentum mit Wertquoten, Budget, Erneuerungsfonds und Versammlungen | Professionelle Immobilienverwaltungen in der Schweiz mit Mietwohnungen und Stockwerkeigentum; Skalierung von einigen Dutzend bis mehreren tausend Objekten |
| Funktionen | ||
| Mietverträge, Sollstellung mit QR-Rechnung, camt.054-Zahlungseingang und Mahnwesen | ✓ | — |
| Nebenkosten- und Heizkostenabrechnung, Mietzinsanpassung nach Referenzzinssatz | ✓ | — |
| Stockwerkeigentum, Eigentümerabrechnung mit pain.001 und Buchhaltung mit MWST-Option | ✓ | — |
| Integrierte Buchhaltung, Heiz- und Nebenkostenabrechnung, Inkasso per QR-Rechnung mit Mahnwesen | — | ✓ |
| Assistenten (Mieterwechsel, Leerstände), Dashboard, Mieterspiegel, e-Dossier | — | ✓ |
| Optionale Module: Eigentümerportal, Ticketing, Abnahme-App, Kreditoren-Rechnungsverarbeitung | — | ✓ |
| Vorteile |
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| Nachteile |
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dxImmo im Detail
Web-App der dxb gmbh (Sulgen TG) für Schweizer Liegenschaftsverwaltungen. Sie deckt Mietverträge, Sollstellung mit QR-Rechnung, Nebenkosten, Stockwerkeigentum, Eigentümerabrechnung und eine Schweizer Finanzbuchhaltung ab; jede Verwaltung erhält eine eigene Instanz.
ImmoTop2 im Detail
Verwaltungssoftware der W&W Immo Informatik AG mit integrierter Buchhaltung für Miete und Stockwerkeigentum. Sie bringt Assistenten (z. B. Mieterwechsel), Aufgabenverwaltung, Mieterspiegel und über 100 Standardauswertungen mit; als Cloud-Paket oder On-Premises, mit Zusatzmodulen wie Portal und Abnahme-App.
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Häufige Fragen
Was ist der Unterschied zwischen dxImmo und ImmoTop2?
dxImmo: Schweizer Liegenschaftsverwaltung für Miete und Stockwerkeigentum. ImmoTop2: Schweizer Verwaltungssoftware als Cloud-Abo mit drei Paketen. Welche Lösung besser passt, hängt von Team, Budget und Anwendungsfall ab. Die Tabelle oben stellt Funktionen, Preise und Zielgruppen direkt gegenüber.
Was kostet dxImmo?
dxImmo: CHF 99 pro Monat zuzüglich MWST für eine Instanz mit 1 Benutzer und 1 Liegenschaft; jeder weitere Benutzer und jede weitere Liegenschaft CHF 25 pro Monat. 30 Tage kostenlose Testinstanz..
Was kostet ImmoTop2?
ImmoTop2: Cloud Basic ab CHF 149 pro Monat (1 Benutzer, 100 Objekte, Jahresabo mit jährlicher Verrechnung), einmalig CHF 600 Aufschaltungsgebühr. Netto oder brutto nennt die Preisseite nicht. Demo auf Anfrage..