dxImmo vs. immocloud
dxImmo oder immocloud? Funktionen, Preise und Zielgruppen beider Immobilien-Tools im direkten Vergleich.
| Merkmal | dxImmo | immocloud |
|---|---|---|
| Preismodell | Abo · CHF 99 pro Monat zuzüglich MWST für eine Instanz mit 1 Benutzer und 1 Liegenschaft; jeder weitere Benutzer und jede weitere Liegenschaft CHF 25 pro Monat. 30 Tage kostenlose Testinstanz. | Abo · Starter (bis 5 Einheiten) 9,99 € pro Monat bei 12 Monaten Laufzeit, 10,99 € bei 3 Monaten, jeweils zzgl. MwSt.; Investor (bis 50 Einheiten) 39,99 € pro Monat bei 12 Monaten. 45 Tage kostenlos testen, ohne Zahlungsdaten. |
| Kategorien | Hausverwaltung | Hausverwaltung |
| Zielgruppe | Liegenschaftsverwaltungen in der Schweiz: Miete für mehrere Eigentümer und Stockwerkeigentum mit Wertquoten, Budget, Erneuerungsfonds und Versammlungen | Private Vermieter und Hausverwaltungen; Tarife ab 5 Einheiten (Wohnung, Garage/Stellplatz oder Gewerbeeinheit zählt je als Einheit) bis 50 Einheiten, darüber auf Anfrage. |
| Funktionen | ||
| Mietverträge, Sollstellung mit QR-Rechnung, camt.054-Zahlungseingang und Mahnwesen | ✓ | — |
| Nebenkosten- und Heizkostenabrechnung, Mietzinsanpassung nach Referenzzinssatz | ✓ | — |
| Stockwerkeigentum, Eigentümerabrechnung mit pain.001 und Buchhaltung mit MWST-Option | ✓ | — |
| Mietverwaltung mit Indexmiete-Assistent und digitalen Mietverträgen | — | ✓ |
| Nebenkosten- und Heizkostenabrechnung inkl. CO2-Kostenaufteilung, Zählermanagement | — | ✓ |
| Bankkonto-Anbindung mit automatischer Mietbuchung, DATEV-Export, Berichte-Center, Mobile-App | — | ✓ |
| Vorteile |
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| Nachteile |
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dxImmo im Detail
Web-App der dxb gmbh (Sulgen TG) für Schweizer Liegenschaftsverwaltungen. Sie deckt Mietverträge, Sollstellung mit QR-Rechnung, Nebenkosten, Stockwerkeigentum, Eigentümerabrechnung und eine Schweizer Finanzbuchhaltung ab; jede Verwaltung erhält eine eigene Instanz.
immocloud im Detail
Cloud-Software für die Immobilienverwaltung mit Mietverwaltung, Finanzen, Zählermanagement, Nebenkosten- und Heizkostenabrechnung sowie Dokumentenablage. Dazu kommen Bankanbindung mit automatischer Mietbuchung, Mobile-App und DATEV-Export. Das Mieterportal gibt es erst ab dem Tarif Manager.
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Häufige Fragen
Was ist der Unterschied zwischen dxImmo und immocloud?
dxImmo: Schweizer Liegenschaftsverwaltung für Miete und Stockwerkeigentum. immocloud: Mietverwaltung für Privatvermieter mit Tarifen nach Einheiten. Welche Lösung besser passt, hängt von Team, Budget und Anwendungsfall ab. Die Tabelle oben stellt Funktionen, Preise und Zielgruppen direkt gegenüber.
Was kostet dxImmo?
dxImmo: CHF 99 pro Monat zuzüglich MWST für eine Instanz mit 1 Benutzer und 1 Liegenschaft; jeder weitere Benutzer und jede weitere Liegenschaft CHF 25 pro Monat. 30 Tage kostenlose Testinstanz..
Was kostet immocloud?
immocloud: Starter (bis 5 Einheiten) 9,99 € pro Monat bei 12 Monaten Laufzeit, 10,99 € bei 3 Monaten, jeweils zzgl. MwSt.; Investor (bis 50 Einheiten) 39,99 € pro Monat bei 12 Monaten. 45 Tage kostenlos testen, ohne Zahlungsdaten..