CasaManager vs. WISO Vermieter 365
CasaManager oder WISO Vermieter 365? Funktionen, Preise und Zielgruppen beider Immobilien-Tools im direkten Vergleich.
| Merkmal | CasaManager | WISO Vermieter 365 |
|---|---|---|
| Preismodell | Abo · Ab 69 € pro Monat netto (zzgl. MwSt.) für bis zu 100 Einheiten; bis 300 Einheiten 149 €, bis 600 Einheiten 269 € pro Monat. Bankanbindung gegen Aufpreis (ab 89 € pro Monat im kleinsten Tarif). 30 Tage kostenlos testen, kein Gratis-Tarif. | Abo · Abo 34,99 € pro Jahr inkl. MwSt. (bis 5 Wohneinheiten), Einzelkauf 49,99 € einmalig für 365 Tage Laufzeit. Weitere 5 Wohneinheiten als Zusatzmodul für 20,00 €. Kein Test, aber ein Browser-Test-Button. |
| Kategorien | Hausverwaltung | Hausverwaltung |
| Zielgruppe | Professionelle Hausverwaltungen und selbstverwaltende Eigentümer für WEG und Miete; Tarife bis 100, 300, 600 Einheiten, darüber Enterprise (laut Anbieter). | Private Vermieter ohne Umsatzsteuerausweis; Basis bis 5 Wohneinheiten, mit Zusatzmodulen bis 20. |
| Funktionen | ||
| WEG: Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung nach § 28 WEG, Rücklagen, Eigentümerversammlung mit Beschlusssammlung | ✓ | — |
| Miete: Verträge, Mieterhöhungen inkl. Indexmiete, Kaution, Mahnwesen, Nebenkostenabrechnung mit BVED-Heizkostenimport | ✓ | — |
| Doppelte Buchhaltung mit DATEV-Export, Kontoauszugsimport und SEPA-Dateien, plus Mieter- und Eigentümerportal (CasaPortal) | ✓ | — |
| Nebenkostenabrechnung mit flexibler Kostenverteilung und taggenauer Berechnung | — | ✓ |
| Eigene und externe Heizkostenabrechnung | — | ✓ |
| Mieteingangsprüfung über Online-Banking (finanzblick), Mietvertrags-Assistent und Musterschreiben | — | ✓ |
| Vorteile |
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| Nachteile |
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CasaManager im Detail
Webbasierte Hausverwaltungssoftware, die Stammdaten, Buchhaltung, Nebenkostenabrechnung sowie WEG- und Mietverwaltung in einem System bündelt. Dazu gehören Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung nach § 28 WEG, Mieterhöhungen, Mahnwesen und ein Portal für Eigentümer und Mieter. Alle Funktionen sind laut Anbieter in jedem Tarif enthalten, der Preis richtet sich nach der Einheitenzahl.
WISO Vermieter 365 im Detail
Software von Buhl für die Neben- und Heizkostenabrechnung privater Vermieter, als Web-App im Browser oder optional als Windows-Programm. Sie verwaltet Stammdaten, Zähler und Rechnungen, rechnet taggenau ab und bringt Musterschreiben sowie einen Mietvertrags-Assistenten mit.
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Häufige Fragen
Was ist der Unterschied zwischen CasaManager und WISO Vermieter 365?
CasaManager: Cloud-Hausverwaltung für WEG und Miete mit Tarifen nach Einheitenzahl. WISO Vermieter 365: Vermietersoftware für Nebenkosten und Anlage V, Abo oder Einzelkauf. Welche Lösung besser passt, hängt von Team, Budget und Anwendungsfall ab. Die Tabelle oben stellt Funktionen, Preise und Zielgruppen direkt gegenüber.
Was kostet CasaManager?
CasaManager: Ab 69 € pro Monat netto (zzgl. MwSt.) für bis zu 100 Einheiten; bis 300 Einheiten 149 €, bis 600 Einheiten 269 € pro Monat. Bankanbindung gegen Aufpreis (ab 89 € pro Monat im kleinsten Tarif). 30 Tage kostenlos testen, kein Gratis-Tarif..
Was kostet WISO Vermieter 365?
WISO Vermieter 365: Abo 34,99 € pro Jahr inkl. MwSt. (bis 5 Wohneinheiten), Einzelkauf 49,99 € einmalig für 365 Tage Laufzeit. Weitere 5 Wohneinheiten als Zusatzmodul für 20,00 €. Kein Test, aber ein Browser-Test-Button..