CasaManager vs. immocloud
CasaManager oder immocloud? Funktionen, Preise und Zielgruppen beider Immobilien-Tools im direkten Vergleich.
| Merkmal | CasaManager | immocloud |
|---|---|---|
| Preismodell | Abo · Ab 69 € pro Monat netto (zzgl. MwSt.) für bis zu 100 Einheiten; bis 300 Einheiten 149 €, bis 600 Einheiten 269 € pro Monat. Bankanbindung gegen Aufpreis (ab 89 € pro Monat im kleinsten Tarif). 30 Tage kostenlos testen, kein Gratis-Tarif. | Abo · Starter (bis 5 Einheiten) 9,99 € pro Monat bei 12 Monaten Laufzeit, 10,99 € bei 3 Monaten, jeweils zzgl. MwSt.; Investor (bis 50 Einheiten) 39,99 € pro Monat bei 12 Monaten. 45 Tage kostenlos testen, ohne Zahlungsdaten. |
| Kategorien | Hausverwaltung | Hausverwaltung |
| Zielgruppe | Professionelle Hausverwaltungen und selbstverwaltende Eigentümer für WEG und Miete; Tarife bis 100, 300, 600 Einheiten, darüber Enterprise (laut Anbieter). | Private Vermieter und Hausverwaltungen; Tarife ab 5 Einheiten (Wohnung, Garage/Stellplatz oder Gewerbeeinheit zählt je als Einheit) bis 50 Einheiten, darüber auf Anfrage. |
| Funktionen | ||
| WEG: Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung nach § 28 WEG, Rücklagen, Eigentümerversammlung mit Beschlusssammlung | ✓ | — |
| Miete: Verträge, Mieterhöhungen inkl. Indexmiete, Kaution, Mahnwesen, Nebenkostenabrechnung mit BVED-Heizkostenimport | ✓ | — |
| Doppelte Buchhaltung mit DATEV-Export, Kontoauszugsimport und SEPA-Dateien, plus Mieter- und Eigentümerportal (CasaPortal) | ✓ | — |
| Mietverwaltung mit Indexmiete-Assistent und digitalen Mietverträgen | — | ✓ |
| Nebenkosten- und Heizkostenabrechnung inkl. CO2-Kostenaufteilung, Zählermanagement | — | ✓ |
| Bankkonto-Anbindung mit automatischer Mietbuchung, DATEV-Export, Berichte-Center, Mobile-App | — | ✓ |
| Vorteile |
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| Nachteile |
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CasaManager im Detail
Webbasierte Hausverwaltungssoftware, die Stammdaten, Buchhaltung, Nebenkostenabrechnung sowie WEG- und Mietverwaltung in einem System bündelt. Dazu gehören Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung nach § 28 WEG, Mieterhöhungen, Mahnwesen und ein Portal für Eigentümer und Mieter. Alle Funktionen sind laut Anbieter in jedem Tarif enthalten, der Preis richtet sich nach der Einheitenzahl.
immocloud im Detail
Cloud-Software für die Immobilienverwaltung mit Mietverwaltung, Finanzen, Zählermanagement, Nebenkosten- und Heizkostenabrechnung sowie Dokumentenablage. Dazu kommen Bankanbindung mit automatischer Mietbuchung, Mobile-App und DATEV-Export. Das Mieterportal gibt es erst ab dem Tarif Manager.
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Häufige Fragen
Was ist der Unterschied zwischen CasaManager und immocloud?
CasaManager: Cloud-Hausverwaltung für WEG und Miete mit Tarifen nach Einheitenzahl. immocloud: Mietverwaltung für Privatvermieter mit Tarifen nach Einheiten. Welche Lösung besser passt, hängt von Team, Budget und Anwendungsfall ab. Die Tabelle oben stellt Funktionen, Preise und Zielgruppen direkt gegenüber.
Was kostet CasaManager?
CasaManager: Ab 69 € pro Monat netto (zzgl. MwSt.) für bis zu 100 Einheiten; bis 300 Einheiten 149 €, bis 600 Einheiten 269 € pro Monat. Bankanbindung gegen Aufpreis (ab 89 € pro Monat im kleinsten Tarif). 30 Tage kostenlos testen, kein Gratis-Tarif..
Was kostet immocloud?
immocloud: Starter (bis 5 Einheiten) 9,99 € pro Monat bei 12 Monaten Laufzeit, 10,99 € bei 3 Monaten, jeweils zzgl. MwSt.; Investor (bis 50 Einheiten) 39,99 € pro Monat bei 12 Monaten. 45 Tage kostenlos testen, ohne Zahlungsdaten..