CasaManager vs. Fairwalter
CasaManager oder Fairwalter? Funktionen, Preise und Zielgruppen beider Immobilien-Tools im direkten Vergleich.
| Merkmal | CasaManager | Fairwalter |
|---|---|---|
| Preismodell | Abo · Ab 69 € pro Monat netto (zzgl. MwSt.) für bis zu 100 Einheiten; bis 300 Einheiten 149 €, bis 600 Einheiten 269 € pro Monat. Bankanbindung gegen Aufpreis (ab 89 € pro Monat im kleinsten Tarif). 30 Tage kostenlos testen, kein Gratis-Tarif. | Abo · Paket Light ab CHF 29 pro Monat (10 Objekte, 1 Nutzer), Basic CHF 99, Professional CHF 299, Enterprise CHF 699 pro Monat, jeweils ohne MWST. 30 Tage kostenlos testen, kein Gratis-Tarif. |
| Kategorien | Hausverwaltung | Hausverwaltung |
| Zielgruppe | Professionelle Hausverwaltungen und selbstverwaltende Eigentümer für WEG und Miete; Tarife bis 100, 300, 600 Einheiten, darüber Enterprise (laut Anbieter). | Immobilienverwaltungen, Unternehmen, öffentliche Hand und Vermieter in der Schweiz; Modul für Stockwerkeigentum (STWEG); Pakete nach Objektzahl von 10 bis 1.000 |
| Funktionen | ||
| WEG: Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung nach § 28 WEG, Rücklagen, Eigentümerversammlung mit Beschlusssammlung | ✓ | — |
| Miete: Verträge, Mieterhöhungen inkl. Indexmiete, Kaution, Mahnwesen, Nebenkostenabrechnung mit BVED-Heizkostenimport | ✓ | — |
| Doppelte Buchhaltung mit DATEV-Export, Kontoauszugsimport und SEPA-Dateien, plus Mieter- und Eigentümerportal (CasaPortal) | ✓ | — |
| Liegenschaftsbuchhaltung, Debitoren/Kreditoren und Nebenkostenabrechnung mit Verteilschlüsseln | — | ✓ |
| Mieterwechsel digital, Sollstellung und Mahnwesen, Wohnungsübergabe per App | — | ✓ |
| Modul für Stockwerkeigentum, öffentliche API, KI-Dokumentenerkennung | — | ✓ |
| Vorteile |
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| Nachteile |
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CasaManager im Detail
Webbasierte Hausverwaltungssoftware, die Stammdaten, Buchhaltung, Nebenkostenabrechnung sowie WEG- und Mietverwaltung in einem System bündelt. Dazu gehören Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung nach § 28 WEG, Mieterhöhungen, Mahnwesen und ein Portal für Eigentümer und Mieter. Alle Funktionen sind laut Anbieter in jedem Tarif enthalten, der Preis richtet sich nach der Einheitenzahl.
Fairwalter im Detail
Cloud-Software der Fairwalter AG (Zürich) für Schweizer Verwaltungen. Sie verbindet Liegenschaftsbuchhaltung, Sollstellung mit Mahnwesen, Nebenkostenabrechnung, Mieterwechsel und ein Modul für Stockwerkeigentum in einer Anwendung im Browser.
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Häufige Fragen
Was ist der Unterschied zwischen CasaManager und Fairwalter?
CasaManager: Cloud-Hausverwaltung für WEG und Miete mit Tarifen nach Einheitenzahl. Fairwalter: Liegenschaftsverwaltung aus der Schweiz mit Stockwerkeigentum-Modul. Welche Lösung besser passt, hängt von Team, Budget und Anwendungsfall ab. Die Tabelle oben stellt Funktionen, Preise und Zielgruppen direkt gegenüber.
Was kostet CasaManager?
CasaManager: Ab 69 € pro Monat netto (zzgl. MwSt.) für bis zu 100 Einheiten; bis 300 Einheiten 149 €, bis 600 Einheiten 269 € pro Monat. Bankanbindung gegen Aufpreis (ab 89 € pro Monat im kleinsten Tarif). 30 Tage kostenlos testen, kein Gratis-Tarif..
Was kostet Fairwalter?
Fairwalter: Paket Light ab CHF 29 pro Monat (10 Objekte, 1 Nutzer), Basic CHF 99, Professional CHF 299, Enterprise CHF 699 pro Monat, jeweils ohne MWST. 30 Tage kostenlos testen, kein Gratis-Tarif..