CasaManager vs. dxImmo
CasaManager oder dxImmo? Funktionen, Preise und Zielgruppen beider Immobilien-Tools im direkten Vergleich.
| Merkmal | CasaManager | dxImmo |
|---|---|---|
| Preismodell | Abo · Ab 69 € pro Monat netto (zzgl. MwSt.) für bis zu 100 Einheiten; bis 300 Einheiten 149 €, bis 600 Einheiten 269 € pro Monat. Bankanbindung gegen Aufpreis (ab 89 € pro Monat im kleinsten Tarif). 30 Tage kostenlos testen, kein Gratis-Tarif. | Abo · CHF 99 pro Monat zuzüglich MWST für eine Instanz mit 1 Benutzer und 1 Liegenschaft; jeder weitere Benutzer und jede weitere Liegenschaft CHF 25 pro Monat. 30 Tage kostenlose Testinstanz. |
| Kategorien | Hausverwaltung | Hausverwaltung |
| Zielgruppe | Professionelle Hausverwaltungen und selbstverwaltende Eigentümer für WEG und Miete; Tarife bis 100, 300, 600 Einheiten, darüber Enterprise (laut Anbieter). | Liegenschaftsverwaltungen in der Schweiz: Miete für mehrere Eigentümer und Stockwerkeigentum mit Wertquoten, Budget, Erneuerungsfonds und Versammlungen |
| Funktionen | ||
| WEG: Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung nach § 28 WEG, Rücklagen, Eigentümerversammlung mit Beschlusssammlung | ✓ | — |
| Miete: Verträge, Mieterhöhungen inkl. Indexmiete, Kaution, Mahnwesen, Nebenkostenabrechnung mit BVED-Heizkostenimport | ✓ | — |
| Doppelte Buchhaltung mit DATEV-Export, Kontoauszugsimport und SEPA-Dateien, plus Mieter- und Eigentümerportal (CasaPortal) | ✓ | — |
| Mietverträge, Sollstellung mit QR-Rechnung, camt.054-Zahlungseingang und Mahnwesen | — | ✓ |
| Nebenkosten- und Heizkostenabrechnung, Mietzinsanpassung nach Referenzzinssatz | — | ✓ |
| Stockwerkeigentum, Eigentümerabrechnung mit pain.001 und Buchhaltung mit MWST-Option | — | ✓ |
| Vorteile |
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| Nachteile |
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CasaManager im Detail
Webbasierte Hausverwaltungssoftware, die Stammdaten, Buchhaltung, Nebenkostenabrechnung sowie WEG- und Mietverwaltung in einem System bündelt. Dazu gehören Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung nach § 28 WEG, Mieterhöhungen, Mahnwesen und ein Portal für Eigentümer und Mieter. Alle Funktionen sind laut Anbieter in jedem Tarif enthalten, der Preis richtet sich nach der Einheitenzahl.
dxImmo im Detail
Web-App der dxb gmbh (Sulgen TG) für Schweizer Liegenschaftsverwaltungen. Sie deckt Mietverträge, Sollstellung mit QR-Rechnung, Nebenkosten, Stockwerkeigentum, Eigentümerabrechnung und eine Schweizer Finanzbuchhaltung ab; jede Verwaltung erhält eine eigene Instanz.
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Häufige Fragen
Was ist der Unterschied zwischen CasaManager und dxImmo?
CasaManager: Cloud-Hausverwaltung für WEG und Miete mit Tarifen nach Einheitenzahl. dxImmo: Schweizer Liegenschaftsverwaltung für Miete und Stockwerkeigentum. Welche Lösung besser passt, hängt von Team, Budget und Anwendungsfall ab. Die Tabelle oben stellt Funktionen, Preise und Zielgruppen direkt gegenüber.
Was kostet CasaManager?
CasaManager: Ab 69 € pro Monat netto (zzgl. MwSt.) für bis zu 100 Einheiten; bis 300 Einheiten 149 €, bis 600 Einheiten 269 € pro Monat. Bankanbindung gegen Aufpreis (ab 89 € pro Monat im kleinsten Tarif). 30 Tage kostenlos testen, kein Gratis-Tarif..
Was kostet dxImmo?
dxImmo: CHF 99 pro Monat zuzüglich MWST für eine Instanz mit 1 Benutzer und 1 Liegenschaft; jeder weitere Benutzer und jede weitere Liegenschaft CHF 25 pro Monat. 30 Tage kostenlose Testinstanz..