Assetfy vs. ThinkImmo
Assetfy oder ThinkImmo? Funktionen, Preise und Zielgruppen beider Immobilien-Tools im direkten Vergleich.
| Merkmal | Assetfy | ThinkImmo |
|---|---|---|
| Preismodell | Preis n/a | Abo · Kostenlose Basisversion; Abos Eigenheim, Investor und Professional laut Anbieter-Preisseite (bis zu 25 % Rabatt bei Jahreszahlung) |
| Kategorien | Immobilienbewertung | Immobilienbewertung |
| Zielgruppe | — | Private und semiprofessionelle Immobilieninvestoren sowie Profis, die den Angebotsmarkt portalübergreifend nach Rendite-Objekten durchsuchen und schnell auf neue Inserate reagieren wollen. |
| Funktionen | ||
| Meta-Suche über mehr als 50 Immobilienportale, Zeitungen und Kleinanzeigenmärkte | — | ✓ |
| Automatische Berechnung von Bruttorendite und Cashflow für Inserate | — | ✓ |
| Filter und Sortierung nach Renditekennzahlen | — | ✓ |
| Erkennung von Objekten unter Marktwert | — | ✓ |
| Suchaufträge mit Sofortbenachrichtigung bei neuen Inseraten | — | ✓ |
| Wirtschaftlichkeitsberechnung nach Bankenstandard | — | ✓ |
| Lageanalysen in den höheren Abostufen | — | ✓ |
| Immobilienbewertungen als Zusatzleistung | — | ✓ |
| Mobile App für iOS und Android | — | ✓ |
| Vorteile | — |
|
| Nachteile | — |
|
ThinkImmo im Detail
ThinkImmo ist eine Meta-Suchmaschine für Immobilien, die Inserate aus über 50 Immobilienportalen, Zeitungen und Kleinanzeigenmärkten bündelt und speziell für Kapitalanleger aufbereitet. Statt mehrere Portale parallel zu beobachten, durchsuchen Nutzer den Gesamtmarkt an einer Stelle; nach Anbieterangaben werden Daten zu mehreren Hunderttausend Objekten verarbeitet und über 50.000 Investoren nutzen den Dienst.
Das zentrale Alleinstellungsmerkmal ist die Investorenperspektive: ThinkImmo berechnet für durchsuchbare Inserate automatisch Bruttorendite und Cashflow und macht diese Kennzahlen filterbar. So lassen sich Objekte direkt nach Rendite sortieren oder gezielt Angebote unter Marktwert identifizieren. Ergänzend stehen eine Wirtschaftlichkeitsberechnung nach Bankenstandard und Lageanalysen zur Verfügung.
Suchaufträge mit Sofortbenachrichtigung sorgen dafür, dass neue passende Inserate unmittelbar gemeldet werden — bei knappen, rentablen Objekten ein relevanter Geschwindigkeitsvorteil. Eine mobile App ergänzt die Weboberfläche.
ThinkImmo folgt einem Freemium-Modell: Die kostenlose Version bietet eingeschränkten Zugriff auf die Inserate und einen Suchauftrag. Darüber liegen die Abostufen Eigenheim, Investor und Professional, die sich vor allem in der Zahl der Suchaufträge (2, 5 bzw. 30), Sofortbenachrichtigungen, Rendite-Features und Lageanalyse unterscheiden. Konkrete Abopreise weist der Anbieter auf seiner Preisseite aus; bei jährlicher Zahlweise werden bis zu 25 % Rabatt gewährt. Zusätzliche Immobilienbewertungen kosten nach einer inkludierten Gratis-Abfrage 25 € pro Bewertung (Stand: Juli 2026).
Anzeige
Häufige Fragen
Was ist der Unterschied zwischen Assetfy und ThinkImmo?
Assetfy: Vom Kataster zur Antwort im KI-Chat. ThinkImmo: Suchmaschine & Analyse-Tool für Immobilien-Investoren. Welche Lösung besser passt, hängt von Team, Budget und Anwendungsfall ab. Die Tabelle oben stellt Funktionen, Preise und Zielgruppen direkt gegenüber.
Was kostet ThinkImmo?
ThinkImmo: Kostenlose Basisversion; Abos Eigenheim, Investor und Professional laut Anbieter-Preisseite (bis zu 25 % Rabatt bei Jahreszahlung).