ImmobilienApps
Verzeichnis für Immobilien-Software im DACH-Markt
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ImmobilienApps ist ein Verzeichnis für Immobilien-Software und PropTech-Tools im deutschsprachigen Raum. Makler, Hausverwalter, Projektentwickler und Bestandshalter vergleichen hier Lösungen nach Kategorie, Preismodell und Funktionsumfang, statt jede Anbieter-Website einzeln durchzuarbeiten. Die Einträge sind in zehn Kategorien sortiert, von CRM und Makler-Software über Immobilienbewertung, Exposé und Portale bis zu Hausverwaltung, Finanzierung und Projektentwicklung.
Neben den Detailseiten gibt es Kategorieseiten mit redaktioneller Einordnung, Vergleichsseiten für mehrere Tools nebeneinander und pro Tool eine Alternativen-Seite. Die Suche ist auf deutsche Komposita ausgelegt: "hausverwaltung" findet auch "Hausverwaltungen", ein Tippfehler im Produktnamen führt trotzdem zum richtigen Eintrag.
Für Anbieter ist die Basislistung dauerhaft kostenlos und enthält eine eigene Detailseite mit Kategoriezuordnung. Einen bestehenden Eintrag zu beanspruchen kostet ebenfalls nichts; danach lassen sich Name, Beschreibung, Funktionen, Zielgruppe sowie Vor- und Nachteile im Dashboard selbst pflegen. Bezahlt wird nur für zwei Dinge: ein verifiziertes Profil für 49 € einmalig, das ein Verifiziert-Badge, vollständige strukturierte Daten und die Aufnahme in llms.txt, Agent-API und MCP-Server umfasst, sowie den Exklusiv-Sponsorenplatz für 1.200 € pro Monat, von dem es genau einen für das gesamte Verzeichnis gibt.
Zwei Eigenheiten unterscheiden das Verzeichnis von klassischen Vergleichsportalen. Erstens sind die Inhalte bewusst maschinenlesbar: llms.txt, eine öffentliche Agent-API und ein MCP-Server geben KI-Assistenten Zugriff auf die Einträge, was für Sichtbarkeit in Chat-Antworten zählt und nicht an Besucherzahlen hängt. Zweitens steht die tatsächliche Reichweite unter /transparenz offen, live aus der Datenbank statt von Hand gepflegt: Klicks der letzten 30 Tage, Klicks insgesamt und Zahl der veröffentlichten Tools. Wer eine Platzierung kauft, kann also vorher nachrechnen, ob sie sich lohnt.
Offenlegung: ImmobilienApps ist dieses Verzeichnis selbst. Der Eintrag stammt vom Betreiber und ist damit kein unabhängiges Urteil.
Funktionen von ImmobilienApps
- Verzeichnis für Immobilien-Software in zehn Kategorien, von CRM bis Hausverwaltung
- Detailseite pro Tool mit Beschreibung, Funktionen, Zielgruppe sowie Vor- und Nachteilen
- Vergleichsseiten für mehrere Tools nebeneinander und eine Alternativen-Seite pro Tool
- Filter nach Kategorie, Preismodell und Stichwort; die Suche verzeiht Tippfehler und deutsche Komposita
- Kostenlose Basislistung mit eigener Detailseite, Kategoriezuweisung und Google-Indexierung
- Bestehenden Eintrag kostenlos beanspruchen und danach selbst im Dashboard pflegen
- llms.txt, öffentliche Agent-API und MCP-Server, damit KI-Assistenten aus den Einträgen zitieren können
- Öffentliche Traffic-Transparenz: Klickzahlen live aus der Datenbank statt gepflegter Angabe
- Genau ein Exklusiv-Sponsorenplatz pro Verzeichnis, sichtbar als Anzeige gekennzeichnet
Ist das Ihr Tool?
Anmelden zum BeanspruchenFür wen ist ImmobilienApps?
Makler, Hausverwalter, Projektentwickler und Bestandshalter im DACH-Raum, die Immobilien-Software vergleichen wollen. Auf der anderen Seite PropTech-Anbieter, die einen Eintrag für ihr Produkt suchen.
Preise
Basislistung kostenlos; verifiziertes Profil 49 € einmalig; Exklusiv-Sponsor 1.200 €/Monat (zzgl. MwSt.)
Vor- und Nachteile
- Basislistung und das Beanspruchen eines Eintrags sind dauerhaft kostenlos
- Die Reichweite ist vor dem Kauf nachprüfbar: /transparenz zeigt die Klickzahlen live
- Bezahlte Platzierung ändert die redaktionelle Rangfolge nicht; die bleibt nach Klicks sortiert, der Sponsor steht als Anzeige darüber
- Inhalte sind für KI-Assistenten abrufbar (llms.txt, Agent-API, MCP), was unabhängig von der Besucherzahl wirkt
- Anbieter pflegen ihren Eintrag nach dem Claim selbst, Änderungen sind sofort öffentlich
- Junges Verzeichnis mit noch geringer Reichweite; gemessen daran ist der Sponsorenplatz für 1.200 € pro Monat heute teuer
- Nur DACH und nur deutschsprachig, für andere Märkte ungeeignet
- Solange ein Anbieter seinen Eintrag nicht beansprucht hat, stammt der Text vom Betreiber und kann veralten
- Keine Nutzerbewertungen: verglichen wird anhand redaktioneller Angaben, nicht anhand von Erfahrungsberichten
- Betreiber-eigener Eintrag, also kein unabhängiges Urteil über das eigene Produkt
Häufige Fragen zu ImmobilienApps
Was ist ImmobilienApps?
Ein Verzeichnis für Immobilien-Software und PropTech-Tools im DACH-Markt. Makler, Verwalter und Projektentwickler vergleichen hier Lösungen nach Kategorie, Preismodell und Funktionsumfang. Die Einträge liegen in zehn Kategorien, von CRM und Makler-Software bis Hausverwaltung und Projektentwicklung.
Was kostet ein Eintrag?
Die Basislistung ist dauerhaft kostenlos, ebenso das Beanspruchen eines bestehenden Eintrags. Optional gibt es zwei Upgrades: ein verifiziertes Profil für 49 € einmalig mit Verifiziert-Badge, vollständigen strukturierten Daten und Aufnahme in llms.txt, Agent-API und MCP-Server, sowie den Exklusiv-Sponsorenplatz für 1.200 € pro Monat, monatlich kündbar. Alle Preise zzgl. MwSt.
Wie übernehme ich den Eintrag zu meinem Produkt?
Über die Detailseite des Eintrags beanspruchen. Das ist kostenlos, setzt aber eine Firmen-E-Mail-Adresse voraus: eine Freemail-Adresse belegt nicht, dass Sie zum Anbieter gehören, und wird deshalb abgelehnt statt in eine Warteschlange gelegt. Nach dem Claim bearbeiten Sie Name, Beschreibung, Funktionen, Zielgruppe sowie Vor- und Nachteile im Dashboard, Änderungen sind sofort öffentlich. Die Registrierung selbst funktioniert auch mit Freemail.
Beeinflusst Bezahlung die Rangfolge?
Nein. Die redaktionelle Liste ist nach Klicks sortiert und ändert sich durch ein Upgrade nicht. Der Exklusiv-Sponsor steht als einziger Eintrag über der Liste und ist dort als Anzeige gekennzeichnet. Solange dieser Platz vergeben ist, wird kein anderer Eintrag promotet, einen zweiten Platzierungstarif gibt es nicht.
Wie viel Traffic hat das Verzeichnis?
Die Zahlen stehen offen unter /transparenz: Klicks auf Anbieter in den letzten 30 Tagen, Klicks insgesamt und Zahl der veröffentlichten Tools. Sie werden live aus der Datenbank gelesen und nicht von Hand gepflegt, sind also auch dann sichtbar, wenn sie niedrig sind. Das Verzeichnis ist jung, entsprechend klein sind die Zahlen derzeit.
Warum steht ImmobilienApps im eigenen Verzeichnis?
Weil ein Anbieter, der seinen Eintrag prüft, sehen soll, wie ein vollständiger Eintrag aussieht, inklusive Nachteilen. Der Eintrag ist vom Betreiber geschrieben und damit kein unabhängiges Urteil. Er bekommt weder das Verifiziert-Badge noch den Sponsorenplatz, weil beides bezahlte Leistungen sind und eine Selbstvergabe genau die Glaubwürdigkeit kostet, die das Verzeichnis verkauft.
ImmobilienApps sponsern: 1.200 € pro Monat
Der Eintrag erscheint im Anzeigenplatz auf der Startseite, in den Kategorien, auf den Tool-Seiten und in Alternativen und Vergleichen, im Wechsel mit den anderen Sponsoren. Abgerechnet wird pro Monat, monatlich kündbar. Buchen kann der Anbieter, sobald er den Eintrag beansprucht hat.