EDmoiis
Dokumentenmanagement für Immobilienunternehmen
EDmoiis ist eine cloudbasierte Maklersoftware der ED Computer & Design GmbH & Co. KG aus Köln. Das System kombiniert klassisches Kundenbeziehungsmanagement (CRM) mit einem integrierten Dokumentenmanagement für Immobilienunternehmen und läuft vollständig im Browser, ohne lokale Installation. Neben der Immobilien-Variante EDmoiis immo bietet der Hersteller mit EDmoiis crm auch eine branchenneutrale Version an.
Kern der Software sind die Adress- und Objektverwaltung: Kontakte lassen sich per CSV importieren und dublettenbereinigt pflegen, Objekte werden mit Bildern, Videos und Exposés verwaltet. Das Dokumentenmanagement erlaubt es, Unterlagen wie Gutachten oder Selbstauskünfte auf den EDmoiis-Server hochzuladen und direkt Adressen oder Objekten zuzuordnen. Zugeordnete Dokumente können jederzeit als E-Mail-Anhang versendet werden.
Für die Vermarktung unterstützt EDmoiis die Übertragung von Objektdaten an Immobilienportale über gängige Schnittstellenformate wie OpenImmo und das ImmoScout24-Format. Ergänzend stehen Terminplanung für mehrere Mitarbeiter, ein Ticketsystem, Newsletter- und SMS-Versand sowie eine einfache Rechnungs- und Kostenverwaltung zur Verfügung. Optionale Zusatzmodule decken die Anbindung der eigenen Website (WebDB) und die Verwaltung von Zwangsversteigerungsdaten ab.
EDmoiis wird im Mietmodell angeboten, ein einmaliger Kaufpreis fällt nicht an. Die Pakete unterscheiden sich im Wesentlichen nach verfügbarem Dokumentenspeicher. Der Anbieter ist ein kleines, inhabergeführtes Systemhaus; öffentlich verfügbare Informationen, aktuelle Bewertungen und Referenzen sind entsprechend überschaubar.
Funktionen von EDmoiis
- Cloudbasiertes CRM speziell für Immobilienmakler, keine lokale Installation nötig
- Adressverwaltung mit CSV-Import, Schnellsuche und Dublettenprüfung
- Objektverwaltung mit Bildern, Videos und Exposé-Erstellung
- Dokumentenmanagement mit Zuordnung von Unterlagen zu Adressen und Objekten
- Portalübertragung über OpenImmo- und ImmoScout24-Schnittstellen
- Terminplanung für mehrere Mitarbeiter
- Newsletter-, SMS- und Faxversand aus dem System
- Ticketsystem für interne und externe Kommunikation
- Optionale Module für Website-Anbindung und Zwangsversteigerungsverwaltung
Für wen ist EDmoiis?
Immobilienmakler und kleine Immobilienunternehmen in Deutschland, die ein günstiges, cloudbasiertes CRM mit integriertem Dokumentenmanagement und Portalexport suchen.
Preise
Ab 49 €/Monat zzgl. 99 € einmaliger Einrichtung (Stand: Juli 2026)
Vor- und Nachteile
- Mietmodell ohne einmaligen Kaufpreis, Einstieg zu vergleichsweise niedrigen Monatskosten
- Dokumentenmanagement direkt mit Adressen und Objekten verknüpft
- Deutscher Anbieter mit auf den deutschen Maklermarkt zugeschnittenen Funktionen (u. a. Widerrufsbelehrung)
- Kleiner Anbieter mit wenig öffentlich verfügbaren Informationen, Bewertungen und Referenzen
- Preisstaffelung nach Speicherplatz kann bei vielen Dokumenten teuer werden
- Oberfläche und Webauftritt wirken im Vergleich zu modernen Cloud-CRMs veraltet
Kategorien
Häufige Fragen zu EDmoiis
Was kostet EDmoiis?
EDmoiis wird im Mietmodell angeboten. Die Pakete von EDmoiis immo beginnen laut Anbieter bei 49 € pro Monat (Lite) und reichen je nach Dokumentenspeicher bis 249 € pro Monat, hinzu kommt eine einmalige Einrichtungsgebühr von 99 € (Stand: Juli 2026). Optionale Module wie die Website-Anbindung (WebDB, 9 €/Monat) oder die Zwangsversteigerungsverwaltung (29 €/Monat) werden separat berechnet.
Für wen eignet sich EDmoiis?
EDmoiis richtet sich an Immobilienmakler und kleinere Immobilienunternehmen, die Adressen, Objekte und Dokumente in einem System verwalten und Objekte an Portale übertragen möchten. Durch die branchenneutrale Variante EDmoiis crm ist die Software grundsätzlich auch für andere Dienstleister nutzbar.
Ist EDmoiis kostenlos?
Nein, EDmoiis ist eine kostenpflichtige Mietsoftware ohne dauerhaft kostenlosen Tarif. Die Nutzung beginnt bei 49 € pro Monat zuzüglich einmaliger Einrichtungsgebühr (Stand: Juli 2026). Interessenten sollten Details und mögliche Testzugänge direkt beim Anbieter erfragen.
Wie funktioniert das Dokumentenmanagement in EDmoiis?
Dokumente wie Gutachten, Selbstauskünfte oder Verträge werden auf den EDmoiis-Server hochgeladen und dort bestehenden Adressen oder Objekten zugeordnet. Dadurch sind alle zugehörigen Unterlagen direkt beim jeweiligen Kontakt oder Objekt auffindbar und können bei Bedarf als E-Mail-Anhang versendet werden. Der verfügbare Speicherplatz hängt vom gebuchten Paket ab.
Wer steckt hinter EDmoiis?
EDmoiis wird von der ED Computer & Design GmbH & Co. KG entwickelt, einem Systemhaus mit Sitz in Köln. Neben der Maklersoftware bietet das Unternehmen weitere Web- und IT-Dienstleistungen an. Die Produktinformationen sind auf der Unternehmenswebsite edcud.de zu finden.
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