KIM vs. onOffice enterprise

KIM ist der Name einer langjährig am deutschen Markt geführten Software für Immobilienmakler, deren Kürzel klassisch für Kunden- und Immobilien-Management steht. Die Lösung deckt den traditionellen Kern einer Maklersoftware ab: Verwaltung von Kontakten und Objekten, Zusammenführung von Angebot und Nachfrage sowie Unterstützung der täglichen Büroorganisation im Maklerbetrieb.

Öffentlich verfügbare Informationen zu KIM sind allerdings sehr begrenzt: Die Anbieter-Website (kim-software.de) ist Stand Juli 2026 nicht erreichbar, eine aktuelle Preisliste oder Produktdokumentation liegt nicht öffentlich vor, und unabhängige Bewertungen sind kaum zu finden. Interessenten sollten Funktionsumfang, Weiterentwicklung und Support-Situation daher direkt beim Anbieter erfragen und sich den aktuellen Stand der Software zeigen lassen. Zu beachten ist außerdem eine Verwechslungsgefahr: Unter dem Kürzel K.IM wird am deutschen Markt separat eine Immobilienbewertungssoftware (kim-bewertung.de) vermarktet, die mit der Maklersoftware KIM nicht identisch ist.

Als Zielgruppe kommen vor allem Bestandsanwender und kleinere Maklerbüros in Betracht, die eine schlanke, klassische Kunden- und Objektverwaltung suchen. Wer eine aktiv weiterentwickelte Lösung mit moderner Cloud-Architektur, breiten Portalanbindungen und öffentlich nachvollziehbaren Konditionen benötigt, findet am deutschen Markt zahlreiche Alternativen mit transparenterem Angebot.

onOffice enterprise ist eine webbasierte Maklersoftware der onOffice GmbH aus Aachen und zählt zu den marktführenden CRM-Systemen für Immobilienmakler im deutschsprachigen Raum. Die Software läuft vollständig im Browser, wird auf Servern in Deutschland gehostet und richtet sich an Maklerbüros jeder Größe – vom Einzelmakler bis zum Franchise-Netzwerk mit hunderten Nutzern.

Funktional deckt onOffice enterprise den gesamten Vermarktungsprozess ab: Objekt- und Adressverwaltung, automatischer Portalexport, Exposé-Erstellung, E-Mail-Client mit Immobilienbezug, Terminverwaltung sowie Prozessautomatisierung über einen eigenen Prozessmanager. Über den onOffice Marketplace lassen sich Drittanbieter-Dienste wie Bewertungstools, virtuelle Rundgänge oder Bonitätsprüfungen direkt in die Software integrieren. Ergänzend bietet onOffice Maklerwebsites, eine App für die Objektaufnahme und Statistik-Werkzeuge.

Die Software wird in den Editionen enterprise pro, enterprise all-in und enterprise expert angeboten, die sich im Funktionsumfang unterscheiden. Datenschutz und Informationssicherheit sind zentrale Verkaufsargumente: onOffice betreibt eigene Rechenzentren in Deutschland und ist nach ISO 27001 zertifiziert.

Im Markt gilt onOffice als Standardlösung mit sehr breitem Funktionsumfang und großem Integrations-Ökosystem. Genutzt wird die Software von zehntausenden Anwendern, darunter viele mittelgroße Maklerbüros und Franchise-Systeme. Der Funktionsumfang bedeutet zugleich eine gewisse Einarbeitungszeit, die onOffice mit Schulungen, Webinaren und einer eigenen Academy adressiert.